Protégez votre projet immobilier avec l’État des Risques et Pollutions (ERP) réalisé par nos experts

Lorsque vous vendez ou louez un bien immobilier, l’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document essentiel pour garantir la transparence et la sécurité de toutes les parties. Chez IMMO VISION DIAGNOSTIC, nous vous accompagnons pour établir un ERP conforme, clair et à jour, afin de vous permettre d’avancer sereinement dans votre projet immobilier.

Comprendre l’État des Risques et Pollutions : une garantie d’information

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic obligatoire qui recense les risques auxquels un bien immobilier est exposé. Il informe sur la présence de risques naturels (inondation, mouvement de terrain, sismicité…), technologiques (proximité d’une installation classée Seveso, par exemple), miniers, ainsi que sur les pollutions des sols ou le potentiel radon. Ce document vise à protéger les futurs occupants en leur donnant une vision claire des risques existants avant toute transaction.

Le cadre réglementaire : ce que la loi impose

La réalisation d’un ERP est imposée par la réglementation lors de toute vente ou location d’un bien situé dans une zone à risques déterminée par arrêtés préfectoraux. Le document doit être joint au compromis de vente ou au bail, et il doit dater de moins de six mois au moment de la transaction. En cas d’absence ou d’ERP non conforme, l’acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur. Ce diagnostic participe ainsi à la sécurité juridique de votre dossier et à la confiance dans la transaction.

Le déroulement de la prestation avec IMMO VISION DIAGNOSTIC

Nous collectons l’ensemble des informations officielles nécessaires auprès des services de l’État et des collectivités, puis analysons la situation précise de votre bien. Notre équipe vérifie la mise à jour des documents de référence et s’assure de la cohérence des données. Enfin, nous vous remettons un ERP complet, clair et conforme, prêt à être annexé à vos documents de vente ou de location. À chaque étape, nous restons disponibles pour répondre à vos questions et expliquer, si besoin, la signification des différents risques identifiés.

Confier la réalisation de votre État des Risques et Pollutions à IMMO VISION DIAGNOSTIC, c’est choisir la tranquillité d’esprit. Notre équipe s’engage à vous accompagner avec réactivité et rigueur pour vous permettre de vendre ou louer votre bien en toute confiance. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information ou pour planifier votre diagnostic en toute simplicité.