Assurez la sécurité de votre bien avec un Diagnostic Électricité fiable et réglementaire

Le diagnostic électricité est une étape clé pour garantir la sécurité des occupants et la conformité de votre logement lors d'une vente ou d'une location. Nous veillons à ce que chaque installation électrique soit minutieusement vérifiée, afin de prévenir les risques d'accident et de vous permettre d'aborder votre projet immobilier en toute sérénité.

Comprendre le diagnostic électricité : à quoi sert-il et dans quels cas est-il obligatoire ?

Le diagnostic électricité, officiellement appelé « état de l'installation intérieure d'électricité », consiste à contrôler la sécurité des installations électriques d'un logement. Il est obligatoire pour toute transaction (vente ou location) lorsque l'installation a plus de 15 ans. L'objectif est d'identifier les éventuelles anomalies susceptibles de représenter un danger pour les occupants, comme les risques d'électrocution ou d'incendie. Ce diagnostic s'adresse aussi bien aux propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien qu'aux acquéreurs et locataires qui veulent s'assurer de l'état de leur futur logement.

Comment se déroule une intervention de diagnostic électricité ?

Notre intervention débute toujours par une analyse visuelle de l'installation, suivie de contrôles précis sur les équipements accessibles : tableau électrique, prises, interrupteurs, dispositifs de protection, etc. Nous vérifions la conformité des installations en nous basant sur les points de contrôle définis par la réglementation. À l’issue de la visite, nous rédigeons un rapport détaillé et compréhensible, qui met en avant les éventuelles anomalies constatées et leur niveau de gravité. Ce document vous est transmis rapidement, afin que vous puissiez l’intégrer au dossier de diagnostic technique lors de la vente ou de la location.

Le cadre réglementaire : obligations et durée de validité

La réalisation d'un diagnostic électricité est encadrée par la loi et s'applique à tous les logements dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Pour une vente, il doit être intégré au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur. Pour une location, il est annexé au bail dès lors qu'il s'agit d'une résidence principale. La durée de validité du diagnostic est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location. En cas d’absence de ce diagnostic, le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité en cas d’incident lié à l’électricité.

Vous souhaitez un accompagnement professionnel et serein pour votre diagnostic électricité ? Contactez-nous : nous vous guidons à chaque étape et vous assurons un service rigoureux, pour aborder votre transaction immobilière en toute tranquillité.